Kolik stojí architekt v roce 2026 a z čeho se cena skládá

Jak architekti účtují: hodinově, procentem nebo fixně

Neexistuje jeden univerzální ceník. Architekti mohou pracovat na několik způsobů:

• Procentem z ceny díla – nejběžnější model. Obvykle 8–14 % z celkového rozpočtu stavby.
• Fixní cenou – u menších projektů, například bytového návrhu nebo interiéru.
• Hodinově – u konzultací, studií či dílčích fází projektu (např. návrh koupelny).

Vždy chtějte, aby byl rozsah práce přesně popsán ve smlouvě – kolik konzultací je v ceně, jaké výstupy obdržíte (např. vizualizace, výkresy, technické řezy) a jak se řeší případné změny.

Kolik stojí architekt v praxi

Reálná cena závisí na typu projektu, rozsahu a úrovni dokumentace.
Zjednodušený přehled ukazuje, jaké služby můžete očekávat a kolik přibližně stojí:

Fáze spolupráce	Co zahrnuje	Orientační cena
Architektonická studie	Úvodní návrh, dispoziční řešení, vizualizace, základní koncepce.	20 000 – 60 000 Kč
Dokumentace pro stavební povolení (DSP)	Technické řešení stavby, podklady pro stavební úřad, statika, konstrukce.	5 – 8 % z rozpočtu stavby
Dokumentace pro provedení stavby (DPS)	Detailní výkresy, materiálové specifikace, rozpočty, výpisy prvků.	8 – 12 % z rozpočtu stavby
Autorský dozor	Dohled architekta na průběh stavby, kontrola souladu realizace s projektem.	1 – 3 % z rozpočtu stavby

💡 Příklad:
U rodinného domu s rozpočtem 6 mil. Kč činí honorář architekta přibližně 480 000 – 800 000 Kč, podle rozsahu spolupráce a kvality dokumentace.

Co všechno je v ceně zahrnuto

Kvalitní architekt vám dodá víc než jen „plány“. Cena obvykle zahrnuje:

• úvodní konzultace a zpracování návrhu,
• koordinaci profesí (statik, projektant, elektro, TZB),
• výběr materiálů a doporučení dodavatelů,
• kontrolu dokumentace a případný autorský dozor,
• komunikaci se stavebním úřadem.

Pokud vám někdo nabídne cenu podezřele nízkou, zkontrolujte, zda v ní tyto služby skutečně jsou. Levný projekt často končí drahou realizací.

Co ovlivňuje cenu práce architekta

Cena se odvíjí nejen od rozsahu projektu, ale i od:

• velikosti a složitosti stavby,
• místa realizace (jiné ceny v Praze, jiné v regionech),
• úrovně detailu dokumentace,
• počtu změn během návrhu,
• zkušeností a renomé architekta.

Kdy se investice do architekta vyplatí

Architekt není jen výdaj, ale i úspora:

• pomůže vyhnout se chybám v návrhu,
• optimalizuje rozpočet (materiály, dispozice, technologie),
• zkrátí dobu realizace díky přesné dokumentaci,
• a často zvýší hodnotu vaší nemovitosti o víc, než kolik za jeho služby zaplatíte.

Tip: Jak si ověřit férovou cenu

Cenu práce architekta dnes neurčuje žádná tabulka ani oficiální ceník. Každý projekt je jiný – liší se rozsahem, složitostí i odpovědností, kterou architekt přebírá.
Férová cena by měla vycházet z těchto faktorů:

• rozsah a složitost zakázky,
• odhad investičních nákladů stavby,
• časová náročnost a hodinová sazba,
• rozsah služeb, které architekt poskytuje – např. studie, dokumentace, autorský dozor.

Pro lepší orientaci zveřejňuje Česká komora architektů tzv. Standardy služeb architekta, které popisují běžný obsah jednotlivých fází projektu. Díky nim si snadno ověříte, zda nabídka architekta odpovídá obvyklému rozsahu práce a zda je cena přiměřená.

👉 Standardy služeb architekta najdete na www.cka.cz.

Hledáte ověřeného architekta pro svůj projekt?
Napište nám a získejte doporučení na architekta z CZECH DECO TEAM podle lokality, rozpočtu a stylu.

Čtěte také

• Jak vybrat architekta pro rodinný dům
• Architekt vs. projektant: koho potřebujete?
• Jak připravit zadání pro architekta (+ Checklist ke stažení)